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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
62.7坪 建物登記
參考單價 25.49 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積46.7 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於龍潭區的實惠型別墅，總坪數與格局均符合多代同堂需求，單價在區內具一定競爭力。然而，標題誤植為「平鎮」而實際地址為「龍潭」，此資訊落差為明顯風險點，建議購屋者務必向仲介要求確認產權地籍資料與行政區劃是否一致。
是否值得購買：建議評估後考慮購買。
主要理由如下：價格優勢明顯且土地坪數大，適合自住改善；但前提是需要投入預算進行老屋翻新，並確認標題錯誤係單純文案疏忽而非地籍問題。若價格經議價後能反映老屋折舊，且您願意承擔翻修成本，此物件仍具備居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
