篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
34.29坪 建物登記
參考單價 37.85 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1870 元/月
鄰近學校安溪國小,國中
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且以自住為主要目的的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大亮點在於價格實惠，且擁有三房兩廳的實用格局，加上衛浴開窗的設計，在通風與採光上明顯勝過許多同價位的老舊建築。此外，鄰近安溪國小與學區優勢，能有效解決家長對於子女教育的顧慮。
然而，購屋者必須正視屋齡 32 年帶來的挑戰。建議在簽約前仔細檢查房屋管線、防水與結構狀況，並確認銀行貸款對於屋齡的限制，以免資金規劃受阻。同時，需預先解決無車位帶來的停車麻煩。若能接受老屋的維護成本，並利用現有格局進行適度改造，這將是一個高性價比的安居之所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
