篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3+1房(室)1廳1衛 格局
27.693坪 建物登記
參考單價 21.59 萬/坪
主建物面積23.534 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.159 坪
土地面積6.352 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件適合預算有限但對子女教育有需求的購屋者，尤其是首購族或短期置產者。
值得購買的理由： 總價不到 600 萬就能進入基隆信義區學區，在房價高漲的現在是相當親民的價格，且房屋內部已完成整理，能即時解決居住問題，節省時間成本。
購買前須注意： 屋齡偏老且無電梯，長期居住便利性稍遜，若考慮家庭長期發展或未來轉手，流動性可能不如新大樓。建議購屋者在簽約前，務必確認銀行對 44 年屋齡的貸款條件，並實地確認房屋是否有漏水或壁癌等老屋常見問題，以確保投資安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
