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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
59.46坪 建物登記
參考單價 38.48 萬/坪
主建物面積49.4 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積10.06 坪
土地面積22.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率與家庭空間寬敞度的買家而言，具備相當高的購買價值。總價 2288 萬取得近 60 坪的四層透天，在歸仁區與高鐵特區周邊屬可接受範圍，且「住商用」的產權性質提供了居住與經營的雙重彈性，特別適合需要多房室的大家庭或兼顧居家辦公需求的族群。
主要考量點在於屋齡已達 19 年，購屋前建議詳細檢視房屋修繕狀況及貸款條件，以評估後續整建成本。整體而言，若能接受透天樓層較深及周遭交通特性，此物件在生活便利性與空間效益上均為優選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
