篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6550萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
43.81坪 建物登記
參考單價 149.51 萬/坪
主建物面積36.95 坪
樓別/樓高6~6樓 / 8樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校仁愛國中小
鄰近公園泰和公園
生活機能明曜百貨
附近交通敦化安和捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市大安區東區核心地段，擁有極佳的交通與教育資源，且社區規劃單純，居住質感優異，非常適合追求生活品質的家庭或長期資產配置者。然而，總價逾 6,500 萬且不含車位，對購屋者的財務要求較高。
若購屋者以自住為主，且重視子女就學便利性與生活機能的整合，此物件值得優先考慮。建議在議價前，務必確認該社區的修繕基金狀況、屋齡以及周邊潛在噪音干擾，並預留足夠預算購置車位，方能達到最理想的居住效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
