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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5570萬 總價
4+2房(室)2廳 格局
48.51坪 建物登記
參考單價 114.82 萬/坪
主建物面積36.61 坪
樓別/樓高2~2樓 / 12樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4600 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校仁愛國中小
鄰近公園仁愛路樹
生活機能216巷傳統超市
附近交通忠孝敦化捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合重視學區資源且具長期持有能力的買家。雖然 50 年屋齡與低樓層是明顯劣勢，但核心地段與都更預期提供強大的資產增值想像空間。建議確認都更整合進度與貸款年限規劃後，再行評估是否適合自住兼投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
