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中壢房仲大叔 透天厝八德區廣興路高CP值

桃園市 八德區 廣興路

998萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

26.11坪 建物登記

參考單價 38.22 萬/坪

主建物面積26.11 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積20.47 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校廣興國小,八德國中

鄰近公園八德溪濱公園

生活機能大湳市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱創煒 (yamaha)

中信房屋 平鎮廣德 加盟店

經紀業名稱連元有限公司

證號(111)登字第424690號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件屬於「高性價比、注重實用」的首購或剛置換型房源。若您預算有限但重視子女教育與生活機能,且對屋齡與停車問題能接受,則值得購買。

主要理由如下:

  1. 價格門檻友善:不到千萬的價格在桃園八德區購得透天格局,對首購族非常親民。
  2. 即住便利性:重構翻修可節省裝修精力,適合希望快速入住的家庭。
  3. 潛在風險可控:建議委託專業技師進行房屋鑑定,確認結構安全與管線狀況,並將後續維修預算納入考量。

綜合而言,若經專業鑑定房屋結構無大礙,且您能解決停車問題,此物件具實質居住價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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