篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44坪 建物登記
參考單價 29.27 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校靜修國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區資源與生活便利性的買家而言，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於「員林大道」的優越地段結合「靜修國小」的學區優勢，且屋齡僅 8 年，高樓層設計更提升了採光與隱私性。
是否值得購買： 建議值得列入考量，但需視個人對噪音的接受度而定。
主要理由： 若家庭結構符合三房需求，且對學區有明確規劃，此屋的居住品質與保值性在員林屬於中上水準。然而，由於臨近主要幹道，建議實際實地探訪時，特別留意不同時段的噪音狀況，並務必與仲介確認車位坪數與單價計算方式，以確保預算與預期相符。總體而言，這是一筆適合追求現代居住環境與便利生活機能的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
