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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.8坪 建物登記
參考單價 50.89 萬/坪
主建物面積22.78 坪
樓別/樓高7樓 / 13樓
屋齡 10 個月
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算充足且重視生活品質與資產保值性的買家而言，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：首先，屋齡極新（僅 8 個月）意味著買家入住時無需擔心房屋老化問題，且能直接享受最新建築法規下的安全與節能標準。其次，地段與景觀稀缺性突出，柳川第一排視野在台中市區難得一見，結合完善的公共建設（捷運、快速道路），生活便利度與未來轉手流動性皆有保障。此外，總價包含車位且配備高規格，顯示該物件定位為改善型住宅，具備較強的抗跌性。
不過，考慮到總價超過兩千萬元且單價偏高，建議購屋者在決定前需充分評估自身的財務負擔能力與長期持有意願，確認此價位符合您的投資預算與居住需求。若無迫切的資金壓力，此物件是極佳的自住兼置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
