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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.8坪 建物登記
參考單價 62.88 萬/坪
主建物面積32.96 坪
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式保全系統
管理費500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校昌隆國小、頭前國中、新莊高中
鄰近公園福壽公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 值得考慮，但需審慎評估貸款與裝修預算。
主要理由： 此物件位於新莊核心生活圈，兼具捷運通勤優勢與優質學區資源，對於有小孩的家庭或重視生活機能者極具吸引力。45.8 坪的大空間與方正格局在該區域較為稀有，且包含車位，實用價值高。然而，36 年的屋齡是關鍵考量點，建議購屋者在簽約前務必確認銀行貸款核貸情況，並將後續可能的翻修工程預算納入總價考量。若能接受老建築的特性並規劃好居住動線，此物件是追求大空間與便利生活的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
