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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7880萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
107.1坪 建物登記
參考單價 73.58 萬/坪 原價 8188 萬
主建物面積61.59 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
影音專區
管理方式物業管理
管理費7620 元/月
鄰近學校永和國小/漳和國中
生活機能永和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為適合追求大空間與極致生活品質的購屋者，總體而言具備「值得考慮」的條件，但需審慎評估自身預算與對老屋的接受度。
主要購買理由如下：首先，地段與景觀極具競爭力，永安市場捷運核心區搭配無棟距公園景觀與 101 視野，屬於極難得的稀缺資源。其次，五房雙車位的大坪數規格，完美滿足多人口家庭的生活需求，且鄰近圖書館與學校，文教氣息濃厚。
然而，建議您在決定前需確認以下幾點：屋齡 27 年雖非極老，但仍需檢視建築現況，特別是頂樓是否有漏水風險；此外，機械式車位與每月約 7600 元的管理費，代表著持有成本較高，且需考量 8000 多萬的總價是否能符合您未來的資金規劃。若您預算充足且看重景觀與空間，此屋具備傳家與自住享受的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
