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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.3坪 建物登記
參考單價 29.83 萬/坪
主建物面積26.281 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校南屏/光復國小.復興國中.宜蘭大學
鄰近公園文化中心
生活機能文化早市/神農商圈/新月廣場
附近交通宜蘭火車站.公車七結小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於預算有限但追求生活品質的小家庭或投資客而言，具備相當的吸引力。其核心優勢在於地理位置優越，位於宜蘭市中心，鄰近優質學校與商圈，且屋齡新、社區管理完善，加上總價包含車位，實質使用成本較低。主要考量點在於 10 樓頂樓的特性，建議買方在簽約前務必確認頂樓防水隔熱狀況及管委會維護紀錄。若能接受頂樓潛在風險並確認預算匹配，此物件是宜蘭市中心自住與保值兼具的良好選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
