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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
60.67坪 建物登記
參考單價 29.47 萬/坪
主建物面積43.31 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3000 元/月
鄰近學校市立昌福國小
鄰近公園昌福公園
生活機能黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「機能與空間」取捨型產品，整體而言值得考慮，但需謹慎評估。
建議購買的主要理由在於其優越的空間條件與生活機能。4 房 3 廳 3 衛的大格局加上花園別墅的型態，在同價位區間相當罕見，特別適合注重隱私與家庭互動的族群。此外，近捷運國華站與國道 3 號的交通優勢，提供了相當良好的通勤基礎。
然而，您必須正視「屋齡 27 年」這一關鍵變數。在決定前，建議委託專業驗屋師進行詳細檢查，確認房屋結構與管線狀況，並預留足夠的翻新預算。若房屋無重大結構隱憂，且您追求的是低密度、高隱私的居住環境而非短線投資獲利，此物件是鶯歌地區具代表性的優良選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
