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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.269坪 建物登記
參考單價 65.81 萬/坪
主建物面積19.269 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8.318 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新埔國小．新埔國中
鄰近公園板橋四維公園
生活機能新埔市場
附近交通新埔民生站．新埔捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「重視通勤便利性」、「預算有限」且「年輕新婚」的購屋者而言，值得列入考慮。其主要理由在於交通與生活機能極佳，且總價門檻相對親切，能讓您以較低的成本在板橋區擁有居住空間。然而，您必須充分評估「51 年屋齡」**帶來的潛在風險，包括未來的維修成本及銀行貸款條件限制，若對爬樓梯或無車位不排斥，此物件在居住性上仍具競爭力，可作為首購進場的良好選擇；但若您計畫長期持有並養老，或對居住品質與轉手性有極高要求，則需審慎衡量老公寓的流通性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
