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大里買屋推薦 鼎川麗景震後平車大樓

台中市 霧峰區 新埔路

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

43.32坪 建物登記

參考單價 23.04 萬/坪

主建物面積22.55 坪

樓別/樓高6樓 / 11樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鼎川麗景

附屬建物面積2.22 坪

共同使用12.65 坪

車位坪數5.9 坪

土地面積10.13 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2166 元/月

鄰近學校五福國小、霧峰國中

生活機能霧峰市場

附近交通中投快速道路.國3

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳蓉憙 花花

大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(114)登字第483556號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於需要平衡預算與生活品質的購屋者而言,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 交通優勢明確:緊鄰中投快速道路與國道 3 號,對於在台中市區、大里或台北通勤的族群來說,時間成本極低,這是該社區最大的核心賣點。
  2. CP 值高:在 1,000 萬預算門檻內,能買到包含車位、3 房 2 廳且屋齡僅 8 年的電梯大樓,單價與坪數皆具競爭力。
  3. 安全性加分:強調「震後大樓」,對於重視建築安全性的買家而言,是一項重要的加分項目。

購買建議: 若您工作地點位於中投沿線,且重視通勤效率,此屋是極佳的選擇。建議在看屋時,特別留意房屋內部是否有修繕痕跡、窗外視野是否通風採光良好,並確認管理基金的使用狀況。由於廣告標題與實際地址(霧峰 vs 大里)略有落差,建議親自確認社區環境是否符合個人生活期望。若有議價空間,不失為一筆值得投入的資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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