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岡山近87期#岡山新行政中心#全新整理美美車庫透天

高雄市 岡山區 仁壽路

1680萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

28.78坪 建物登記

參考單價 58.37 萬/坪

主建物面積25.52 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 51 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門口騎樓

詳細資訊

附屬建物面積3.26 坪

土地面積19.36 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校兆湘國小.前峰國中

鄰近公園陽明公園.滯洪池公園

生活機能欣欣市場.黃昏市場

附近交通岡山火車站 岡山高醫捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小鳳

岡山介壽大義店 加盟店

經紀業名稱和成不動產有限公司

證號(96)登字第101989 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件整體而言值得購買,尤其適合重視生活機能與即住便利性的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住門檻低:在總價 1680 萬的價格區間,提供 4 房 5 衛且含車位的透天,並已完成重大翻新,極高 CP 值,省下裝潢預算與時間。
  2. 地段優勢明顯:岡山新行政中心、雙捷運站及學校周邊,生活與通勤便利度高,長期持有抗通膨效果佳。
  3. 購屋建議:建議您在購屋前務必確認「頂樓鐵皮屋」的法律登記情況,並至銀行預審貸款成數,以確保老屋貸款順利通過。若預算符合且接受小空間格局,此為岡山地區極具性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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