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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
38.29坪 建物登記
參考單價 17.97 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評析：適合預算有限且重視通勤的自住買方，不適合短線投資者。
此物件最大的亮點在於價格親民且交通位置便利（鄰近 173 號省道），對於在附近工作或尋求低房價進入台南區域的購屋者來說，是一個具實質居住價值的選擇。然而，38.29 坪的總坪數對於 3 層樓透天而言相當緊湊，且未包含車位，購買前務必確認停車問題是否可解。此外，鑑於西港區部分區域有地質或水患潛勢，建議委託專業技師進行結構檢查與地質調查。若主要目的是長期自住而非資本增值，且預算有限，此物件值得考慮；若是尋求資產增值，則建議多比較都會區物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
