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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5996.8萬 拍賣價
105.6坪 建物登記
參考單價 56.79 萬/坪
案號115北金職一31一
樓別/樓高5樓 / 20樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台北市松山區民生東路五段，屬於優質商業用不動產。總價約為 5,997 萬元，單價約 56.79 萬/坪。對於計畫自用辦公室或投資收租的買家而言，此地段優勢明顯，且法拍價格提供了一定的置入機會。
然而，此物件並不適合一般家庭作為住宅購買。由於是「商業用」，持有稅負較高，且無法享有住宅貸款的低利率與優惠。此外，法拍過程存在未知風險，如強佔戶問題與房屋隱形瑕疵，可能增加後續管理與整修成本。因此，建議僅限於有鑑於不動產市場、資金流動性充足，且能接受高持有成本與潛在法律風險的專業買家或投資者。若您僅尋求自住住宅，此物件並不推薦。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
