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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
45.61坪 建物登記
參考單價 17.5 萬/坪
主建物面積44.67 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校水上國小,水上國中
生活機能水上市場
附近交通水上火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合注重空間使用與學區資源的自住型購屋者。
主要理由在於總價 798 萬元能取得整棟四層別墅，在空間規劃與車位配置上遠勝同價位公寓，且鄰近生活機能與學校，居住品質優異。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前務必仔細檢查房屋結構與隱蔽工程，並預留一筆修繕預備金。若您不排斥老屋風格且計畫長期居住，此物件具備高度購入價值；反之，若以短期投資獲利為主，則建議審慎考量老屋轉手流動性較慢的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
