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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3988萬 總價
4房(室)4廳2衛 格局
41.93坪 建物登記
參考單價 95.11 萬/坪 原價 4288 萬
主建物面積41.93 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積41.74 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校成功國小、東光國中、國華國中
鄰近公園9號公園
附近交通羅東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「自住翻新」或「長期投資」族群，需視預算評估。
此物件位於宜蘭羅東核心學區，生活機能與交通便利性極高，對於需要接送子女或依賴大眾運輸的購屋者而言，地段優勢無可取代。然而，54 年的屋齡是最大的隱憂，這意味著除了房款之外，您必須預留一筆龐大的整修與結構補強預算。此外，無車位條件在市中心可能帶來生活不便。若您有足夠的資金與時間進行裝潢，並能接受老屋的潛在維修風險，這是一個值得入手的標的；但若尋求即住、低維護或短期投資，則建議謹慎考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
