篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
開放空間 格局
48.07坪 建物登記
參考單價 31.16 萬/坪
主建物面積39.74 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型廠房/ 其它
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積8.33 坪
土地面積20.48 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新興高中 永豐高中
生活機能內壢市場
附近交通 桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮（適合投資者或彈性使用者）
此物件在總價與實用性上具備顯著優勢，特別適合尋求「低門檻置產」的投資客，或是需要大空間進行居家與小型工作室混合使用的使用者。33.73 坪的大坪數配合現有的租約，能迅速建立被動收入，且包含車位更提高了資產的完整性。
然而，購屋者需特別留意屋齡 33 年可能帶來的維修風險，以及「華廈 (商用)」登記類型對銀行貸款額度的潛在影響。若能確認貸款方案無虞，且對於機械車位的便利性無強烈依賴，此物件在桃園區低總價標的中，具備極高的性價比與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
