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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
33.03坪 建物登記
參考單價 30.21 萬/坪
主建物面積26.59 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費334 元/月
鄰近學校大有國中國小
鄰近公園大檜溪公園
生活機能大業黃昏市場
附近交通桃園火車站 捷運站 桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買 此物件適合「經營型」買家，若您的購屋目的為「居家自住」則需再斟酌，但若是作為「辦公室或工作室」則具備相當高的購買價值。
主要理由 此物件位於桃園核心商圈，交通與生活機能極佳，且空間坪數大、格局靈活，能滿足特殊商辦需求。然而，屋齡已達 32 年且為一衛配置，對於長期自住的家庭而言，維護成本與舒適度可能不如新成屋。若能接受老宅特性，並確認增建面積的合法性，以該價格取得寶山街核心地段，仍具投資與使用上的吸引力。建議購屋前務必確認貸款成數與增建部分法規，以確保權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
