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子宸帶你找好房|八德G01站|美裝潢三房車

桃園市 桃園區 中正路

1818萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

44.79坪 建物登記

參考單價 40.59 萬/坪

主建物面積23.13 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區合遠首綻

附屬建物面積2.5 坪

共同使用19.16 坪

車位坪數6.89 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3054 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校八德國小 八德國中

鄰近公園建德公園 興豐公園

生活機能八德零售市場 興仁花園夜市

附近交通捷運G01站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

子宸帶你找好房

太平洋房屋 展演中心 加盟店

經紀業名稱允成不動產股份有限公司

證號(113)桃字第462537號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於追求新屋品質、重視學區以及預算適中的家庭而言,值得考慮購買,但需留意低樓層的特性。

主要理由:

  1. 新屋與格局優勢: 1 年屋齡搭配方正格局與三面採光,居住品質高,加上專用露臺增加生活質感,符合首購族或小家庭需求。
  2. 生活機能與學區: 鄰近公園、夜市與學校,生活機能成熟,且學區穩定,適合有子女的住戶。
  3. 價格與潛力: 含車位的總價在桃園區算具競爭力,加上捷運綠線規劃,長持具備增值空間。
  4. 注意低樓層風險: 建議實際訪視時確認 2 樓的噪音狀況、隱私性與採光時間,並確認管理費包含項目是否物有所值。若居住者能接受低樓層特性,此為高 CP 值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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