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鼎佳光曦|頂樓視野戶兩房平車採光佳

台中市 北屯區 陳平路

1738萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

40坪 建物登記

參考單價 43.45 萬/坪

樓別/樓高15樓 / 15樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鼎佳光曦

電梯有

管理方式保全公司

管理費3850 元/月

朝向方位坐東朝西

鄰近學校陳平國小、崇德國中

鄰近公園陳平公園、中央公園

生活機能楓康

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合重視視野景觀、學區資源以及對屋齡有要求的買家。

是否值得購買:值得考慮

主要理由:

  1. 地段潛力與機能:位於水湳核心發展區,擁有陳平國小學區優勢,且鄰近交通轉運站與大型公園,生活便利性極高,長期持有價值穩健。
  2. 居住品質:頂樓 15 樓的戶別在該區域較稀缺,提供了其他低樓層無法比擬的採光與無遮擋視野,且新屋屋齡短,入住初期維護成本較低。
  3. 注意事項:建議購屋前務必仔細確認頂樓防水隔熱工程狀況,並審視一處衛浴是否能滿足家庭成員的實際生活動線。若預算能涵蓋且居住人數不超過三人,此戶具相當高的入手價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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