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花蓮買房賣房 吉安中山路上醒目雙店面

花蓮縣 吉安鄉 中山路一段

2760萬 總價

6衛 格局

113.359坪 建物登記

參考單價 24.35 萬/坪

主建物面積113.359 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積67.155 坪

電梯無

管理方式無

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

馮子甄

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號(105)登字第306949號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

這筆物件位於花蓮吉安的核心地段,擁有寬敞的居住空間與潛在的商用價值,適合具備一定財力的投資型買家或需要超大空間的多代同堂家庭。然而,「不含車位」對於現代生活是一大硬傷,且總價門檻較高,需仔細評估自身資金流動性。

是否值得購買: 建議「視需求斟酌」,不建議作為首置型自住房產。

主要理由:

  1. 地段無可取代: 吉安中山路一線成熟商圈,生活機能與交通優勢明顯,長期保值性佳。
  2. 價格與坪數比: 參考單價約 24.35 萬/坪,在該區域屬合理範圍,適合追求大坪數居住品質者。
  3. 潛在風險需考量: 買方需確認「店面」名稱是否與「住家用」產權相符,以及無車位對未來居住或轉手價值的具體影響。若買方能自行解決停車問題,且預算允許,則具備收藏與投資價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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