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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3+3房(室)3廳3衛 格局
24.07坪 建物登記
參考單價 90.57 萬/坪
主建物面積24.07 坪
樓別/樓高4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.63 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立明德國小 市立明德國中
生活機能自強市場 全聯
附近交通明德捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合特定需求者，但不建議預算過於緊縮者。
此物件具備極強的「學區」與「地段」屬性，且 24 坪擁有 3 房 3 衛的稀有格局，非常適合有多代同堂需求、或專為子女學區房置產的家庭。特別是在陽台補登與頂加合法化若無法律瑕疵的情況下，其坪效比極高，投資回報率亦具吸引力。
然而，54 年的屋齡與頂樓無電梯的條件，意味著後續維修與居住便利性需納入考量，且銀行貸款可能會較為受限。若您資金充裕、能承擔潛在翻修成本，且確認產權無違建糾紛，此物件在台北北投區仍具備購買價值；反之，若您偏好居住舒適度較高或預算對老屋貸款敏感，建議另行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
