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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1138萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.08坪 建物登記
參考單價 21.04 萬/坪
主建物面積32.27 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述B1機械上層雙車位
管理方式保全公司
管理費4138 元/月
管理描述日班6~22 ：假日6~17
朝向方位坐南朝北
鄰近學校勝利國小 左營國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合對地段便利性與室內空間大小有高度要求的家庭買主。位於漢神巨蛋核心區且具備雙車位與四房格局，在區域內極為稀缺，尤其一層兩戶的社區規模能確保居住品質。然而，32 年的屋齡與機械式車位是潛在的缺點，購買前建議仔細確認大樓的維修基金提撥狀況及管線安全。
若購屋者偏好成熟生活圈且能接受老屋可能的翻新需求，此物件值得購入；但若是追求全新設施或對停車便利性有極高要求者，則需權衡考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
