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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.56坪 建物登記
參考單價 32.81 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
鄰近學校五堵國小,百福國中
鄰近公園百福公園
生活機能黃昏市場
附近交通基隆市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重生活便利度與通勤效率的家庭考慮。
主要理由如下：首先，該物件的性價比極高，在七堵生活圈以 1,298 萬總價獲得近 40 坪三房電梯宅，且公設比僅 10%，室內實用面積在老屋中相當突出。其次，生活機能完善，市場、公園與學校步行可達，對於有學齡子女的家庭來說非常友善。然而，購買前必須審慎評估屋齡（34 年）與無車位的缺點，這會影響未來的居住維護成本與轉手流動性。若您的主要需求是自住、通勤台北且有固定停車解決方案，此物件值得親自賞屋並評估屋況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
