篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
35.81坪 建物登記
參考單價 30.66 萬/坪
管理方式保全公司
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校長安國小 和順國中
鄰近公園長安公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考量，特別適合重視學區與居住品質的小家庭。
主要理由： 此物件在「新成屋」與「學區宅」之間取得了良好的平衡。屋齡僅 8 個月意味著購屋者可直接入住，無需擔心裝潢折舊問題；同時，窗面公園的高樓層景觀在安南區屬於稀缺資源，能大幅提升居住舒適度。加上含車位與合理的 2+1 房格局，對於有小孩或需要獨立空間的家庭來說，實用性極高。雖然單價與區域位置需納入預算評估，但考量其學區保值性與生活機能的完善度，在 1098 萬的總價門檻下，具備相當高的居住價值與投資潛力。建議購屋者優先考量自身通勤距離，並確認財務狀況是否可負荷房貸壓力後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
