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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
74.69坪 建物登記
參考單價 18.48 萬/坪
主建物面積72.14 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.55 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「置產」兼「經營」的投資者，或是家族企業需要「前店後家」的買家。總價 1380 萬在嘉義市提供了一整棟 5 層樓的空間與獨立車位，對於預算有限但需要大坪數與商業功能的購屋者來說，性價比不錯。
然而，購屋前務必確認銀行對於「35 年屋齡店面」的核貸條件，避免因貸款不成導致資金短缺。此外，建議請專業技師檢查建物結構，特別是屋齡較久的管線與防水問題。若能將一樓店面妥善運用創造現金流，此物件值得購入，否則僅作為住宅用途，需考慮未來轉手難度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
