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鼎佳興境|朝南視野大3房平車|全新交屋

台中市 北屯區 興安路二段

2280萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

47坪 建物登記

參考單價 48.51 萬/坪 原價 2380 萬

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 6 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區鼎佳興境

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐北朝南

鄰近學校僑孝國小、北新國中

附近交通台中綠線四維國小站、台中綠線松竹站、松竹火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

是否值得購買:值得考慮

主要理由: 此物件對於尋求「新成屋」且兼顧「通勤效率」的購屋者而言,性價比相當高。主要基於以下三點:

  1. 價格與品質平衡:在 2380 萬預算內獲得含車位的 3 房空間與 3 個月的新屋條件,避免了修繕成本,且 3.05 米層高提供了優越的居住質感。
  2. 交通與學區優勢:緊鄰綠線捷運站與火車站,且學區為僑孝國小與北新國中,生活機能與未來需求都能得到保障。
  3. 潛力位置:位於北屯區核心地帶,周邊鄰近十四期與機捷特區,雖非核心區,卻能享受其外溢效益,長期持有價值穩健。

建議: 若您預算約 2300 多萬,希望買新屋且不願面對高單價的十四期市場,此物件是極佳的替代選擇,建議可預約實地會勘確認實際室內坪數與採光情況後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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