找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

基隆房產達人阿姐 通仁街中華市場流浪頭稀有邊間一樓

基隆市 中山區 通仁街

598萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

36.47坪 建物登記

參考單價 16.4 萬/坪

主建物面積26.82 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.12 坪

共同使用6.53 坪

土地面積9.95 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

謝嘉琳

台灣房屋 基隆仁愛特許 加盟店

經紀業名稱晨智不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第013649號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「重視採光與生活便利性,且對老屋有心理準備」的買家而言,是值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 空間性價比高:在基隆地區,36 坪的單價能低至 16.4 萬,且為三面採光的邊間,在空間利用與通風條件上表現優異,相當適合喜歡寬敞空間的家庭。
  2. 生活機能無懈可擊:位於中華市場周邊,對於習慣菜市場採買的中老年人或忙碌的上班族來說,日常生活極為便利,無需擔心停購困擾。
  3. 風險可控:雖有屋齡與一樓的潛在問題,但透過預留裝修預算與確認銀行貸額,風險大多可被管理。若買家能接受老屋特質,這是一筆具備居住實感與長期持有價值的選擇。

建議在看屋時,務必仔細檢查地板是否有潮濕痕跡,並確認周邊市場營業時間對噪音的影響是否符合個人接受度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空