篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
62房(室)62衛 格局
227坪 建物登記
參考單價 29.96 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋求「長期被動收入」且資金充裕的投資型購屋者，不建議作為自住房產購買。主要理由如下：首先，地點緊鄰勤益科大與成熟商圈，學生租屋需求長期穩定，提供了堅實的收租基礎。其次，物業已處於全數滿租狀態且近期完成關鍵設備（冷氣、電梯）更新，接手風險低，能立即產生現金流。然而，鑑於 6800 萬的總價與 19 年的屋齡，買方需考量未來可能的維修費用及管理成本。若您具備足夠的資金規劃並願意承擔房東管理職責，這是一筆能帶來穩定資產配置的標的；反之，若追求居住舒適度或短期資本利得，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
