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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.287坪 建物登記
參考單價 53.95 萬/坪
主建物面積26.205 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.082 坪
土地面積9.55 坪
電梯無
管理方式無
管理描述j
鄰近學校安和國小
附近交通捷運--萬大線(即將開工) 多線公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於**「高機能、低門檻但老舊」**的類型，是否值得購買取決於您的購屋動機與家庭結構。
若您的主要目的是**「預算有限」且「看重生活機能」**，此物件值得考慮。1580 萬總價能買進土城金城商圈核心、近 30 坪的大坪數格局，且鄰近家樂福與捷運站，對於首購族、年輕家庭或租屋投資客來說，性價比相當高。
然而，若您重視**「居住便利性」或「資產保值性」**，則需謹慎評估。43 年屋齡無電梯的頂樓，對長輩居住不便，且違建問題可能帶來法規風險。此外，老屋的維修與貸款難度也是潛在成本。
總結建議：適合預算有限、無電梯不忌諱、且看重學區與商圈便利性的買家；若對居住品質與未來轉手速度有較高要求，建議比較其他較新或含電梯的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
