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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1930萬 總價(含車位)
6房(室)2廳4衛 格局
69.707坪 建物登記
參考單價 27.69 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積64.483 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述自家庭院門口
詳細資訊
附屬建物面積5.224 坪
土地面積41.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校廉使國小
附近交通高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合改善型自住，投資需謹慎評估
此物件在空間配置與居住機能上表現出色，總坪數 69.7 坪配合 6 房格局，對於需要多房室配置的家庭而言極具吸引力，且屋齡 5 年確保了居住新度。鄰近高鐵站與學校的條件，亦提供了便利的生活與交通優勢。然而，買房者需特別留意 28.4 萬/坪的單價在雲林虎尾地區屬於較高水平，且庭院式車位與區域房產流動性的限制，皆為潛在考量點。
若買方主要目的是長期自住、追求寬敞生活空間且能接受非核心城市，此物件值得優先考察；若以投資增值或短期轉手為目的，則因價格與區域流動性因素，建議更加謹慎評估風險。建議實地確認庭院式車位的遮雨與通行狀況，並比對同區類似物件單價，以確認價格合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
