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北屯中國醫旁樹孝、中山雙商圈全新三房平車

台中市 太平區 環中東路三段

1698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

46坪 建物登記

參考單價 36.91 萬/坪

樓別/樓高8樓 / 14樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區興福康波

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2748 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校新高國小、新平國小、新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

生活機能新光市場、全聯、家樂福

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

富屋不動產

台中東區樂業 加盟店

經紀業名稱富屋不動產經紀有限公司

證號103年中市經紀字號01371號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得優先評估

此物件對於重視生活機能、醫療資源及子女學區的家庭買家來說,是一項值得優先考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 產品力與地段兼具:1698 萬的總價包含坡道平面車位,對於太平區而言屬高性價比選擇。全新未住過的邊間戶,擁有極佳的通風與採光條件,居住品質優於老舊社區。
  2. 生活便利度高:坐落於三大商圈(樹孝、中山、樹德)交匯處,且鄰近馬卡龍公園與中國醫大醫院,日常採買、休閒及醫療需求均能在短程內解決,極適合有小孩或長者需就近照護的家庭。
  3. 交通與學區優勢:74 號道路帶來的通勤便利性是此區域的重要加分項,加上鄰近的優質學校,能滿足購屋者對未來子女教育與工作通勤的雙重需求。

建議:購屋前建議於不同時段(平日早晚尖峰及假日)實際前往社區周邊,評估交通噪音與車流狀況,並確認學區入學名額無虞後,即可放心入手。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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