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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.64坪 建物登記
參考單價 47.82 萬/坪 原價 1868 萬
主建物面積17.893 坪
樓別/樓高2~2樓 / 20樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費2909 元/月
鄰近學校市立林口國中
生活機能家樂福.全聯
附近交通A9捷運出口
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合重視通勤與新社區居住品質，且對樓層條件能接受者。
此物件位於林口核心區域，具備「捷運直達」、「屋齡新」、「雙衛浴」等明顯優勢，非常適合在台北工作、注重生活便利性的首購族或新成屋偏好者。總價 1,888 萬含車位，單價約 50 萬，在新屋市場中屬於合理區間。
主要考量點在於「2 樓」這個位置。對於習慣中低樓層的買家而言，採光與隱私可能不如中高樓層理想，且未來轉手時流動性稍弱。但若您能接受低樓層帶來的便利出入與較低總價優勢，此物件仍具購買價值，特別是考慮到林口長庚醫院與國中的生活圈加持，自住舒適度與穩定性相當不錯。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
