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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
49.17坪 建物登記
參考單價 26.19 萬/坪
主建物面積35.19 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2858 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視生活機能」與「有子女就學需求」的家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其擁有同區域少見的超大坪數與全數翻新的高規格裝潢，能有效降低購屋後的額外支出與時間成本，且坐落於成熟的學區與商圈核心，生活便利度高。
然而，建議買家需留意「36 年屋齡」與「機械式車位」這兩個因素。若對於建物長期維護或停車便利性有較高中度要求，則需與自身需求進行權衡。整體而言，若能接受屋齡條件，此屋的坪效比與居住舒適度在該價位區間中仍具競爭力，值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
