篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
5房(室)3廳6衛 格局
88.868坪 建物登記
參考單價 52.66 萬/坪
主建物面積81.197 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.671 坪
土地面積34.972 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合追求寬敞空間的大型家庭或投資收租者，值得進一步議價考察。
主要理由： 此物件最大的亮點在於以 4,680 萬元的總價，提供了台中市區極少見的 88 坪大坪數透天與五房格局，對於多代同堂的家庭而言，居住品質極高且單價在透天市場中具吸引力。新屋齡與公園景觀也保證了基本的居住舒適度。
然而，購屋者需仔細評估兩點：一是太平區與北屯、西屯核心區的房價成長速度差異，這會影響未來資產增值幅度；二是 88 坪大坪數的維護精力與成本，需確認家庭成員能長期負擔。若您是為了家庭自住且資金充裕，這是一個值得優先實地探勘的優質選擇；若純以投資獲利或短期轉手為目的，則需留意大坪數物件流通性較慢的風險。建議進一步確認車位合法性與社區停車規範後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
