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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
27坪 建物登記
參考單價 18.44 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校武崙國小、武崙國中
鄰近公園情人湖
生活機能黄昏市場
附近交通客運.公車.國道三號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議評估：值得考慮，但需審慎評估後續成本。
此物件對於預算有限、重視生活機能與交通的年輕家庭而言，是一個值得入手的標的。498 萬的總價能買到基隆市區罕見的 3 房 2 廳格局，且鄰近學校與市場，生活機能極為完善。然而，購屋者必須正視屋齡 44 年帶來的隱憂，包括無電梯的居住便利性、老舊管線維修風險，以及銀行對於高齡建築的貸款限制。若您計畫自住並能接受老屋裝修或未來轉手的潛在折價，此物件是進入基隆市場的優質起點；反之，若對居住品質或資產增值有較高要求，則需考量是否願意投入更多資金進行全面翻新。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
