篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.8坪 建物登記
參考單價 37.99 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2440 元/月
鄰近學校同德國小,同德國中
鄰近公園藝文廣場
生活機能南平市場
附近交通未來捷運綠線G11站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆物件對於首購族或預算有限的購屋者來說，具有一定的購買價值，特別是若將「藝文特區地理位置」與「學區需求」列為優先考量，其總價優勢明顯。然而，作為終身居住的大額資產，您必須做好心理準備，28 年的屋齡代表未來可能面對老屋特有的維修課題，且機械車位的便利性不如平面車位。此外，捷運綠線 G11 站的效益尚屬預期，需評估通車時間點是否符合您的時間規劃。若您願意投入裝修並接受老屋特性，這是一個在區域內性價比不錯的選擇；但若您追求房屋新穎度或擔心未來轉手流動性，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
