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桃園房地產女王+1 大園國中精美4房車

桃園市 大園區 科三街

1758萬 總價

4+4房(室)2廳2衛 格局

60.61坪 建物登記

參考單價 29.01 萬/坪

主建物面積28.68 坪

樓別/樓高4樓 / 11樓

屋齡 3 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區高誠君閱

電梯有

管理方式保全公司

管理費3715 元/月

鄰近學校潮音國小 /大園國中

鄰近公園大園體育園區

附近交通近A15機場捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳怡

中信房屋 環中體育園區 加盟店

經紀業名稱新一佳房屋仲介有限公司

證號(110)登字第393763號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於重視學區資源、家庭居住空間以及重視通勤便利性的買家而言,具備相當高的購買價值。

主要購買理由如下:

  1. 地段優勢明確:緊鄰大園國中且為新成屋,滿足對教育與居住品質有雙重要求的家庭需求。
  2. 交通樞紐位置:位於 A15 機捷站與國道系統交界處,無論前往機場或台北市區,移動性佳。
  3. 實坪空間足:近 61 坪(含車位)的大坪數搭配 4 房格局,在該區域屬於稀缺資源,適合二胎或三代同堂。

建議考量點: 雖然硬體條件優越,但建議購屋者實地看房,確認工業區與夜市可能帶來的噪音干擾,並評估自身財務狀況是否能負荷近 1760 萬的總價與後續管理費用。若您追求長期的穩定居住與教育資源,此物件值得列入優先評估名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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