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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.26坪 建物登記
參考單價 36.1 萬/坪
主建物面積21.19 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於台南首購族或改善型小家庭而言，具備相當的購買吸引力。主要理由在於其 CP 值優異，在台南購置總價約 1,600 萬含車位的新成屋 3 房，在市場上難以找到同等級競爭對手。遠雄建商的信譽與新屋的低維護成本也是重要加分項，特別適合重視居住品質且預算有限的買家。
然而，購買前仍需考量 3 樓樓層相對較低 的潛在問題，建議實地查看採光、噪音及隱私情況，並確認車位位置是否便利。若您能接受位於安南區的通勤時間，並看好海佃商圈的長期發展，這是一個值得優先考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
