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【基隆房仲四寶媽】大武崙黃昏市場旁陽光故鄉稀有前區三房

基隆市 安樂區 基金一路

898萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

36.417坪 建物登記

參考單價 24.66 萬/坪

主建物面積28.508 坪

樓別/樓高6樓 / 7樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區陽光故鄉

附屬建物面積3.633 坪

共同使用4.276 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1150 元/月

鄰近學校武崙國小 武崙國中

鄰近公園情人湖公園

生活機能大武崙黃昏市場

附近交通客運1815 公車505

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

基隆房仲四寶媽

永慶不動産 基隆微風東岸 加盟店

經紀業名稱金曜不動產有限公司

證號(112) 登字第 434123 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估後,此物件適合追求「生活便利性」與「大空間需求」的家庭型購屋者,但需對屋齡與價位進行權衡。

是否值得購買:若預算內可接受老屋的潛在維護成本,且優先考量子女就學與日常採買便利性,則值得優先考慮;若在意房屋新舊與停車便利度,則建議慎選。

主要理由:

  1. 核心地段:大武崙商圈成熟,生活機能無懈可擊,且擁有穩定學區資源。
  2. 格局優勢:3 房 2 廳 2 衛的規劃在該區域具備稀缺性,能有效滿足多口之家居住需求。
  3. 價格與屋齡落差:需謹慎評估單價是否已反映 30 年老屋的折舊,建議購屋前務必檢視建物水電與防水狀況,並考量未來是否需投入大量裝潢預算。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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