篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1466萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
51.029坪 建物登記
參考單價 28.73 萬/坪
主建物面積51.029 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積12.705 坪
電梯無
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於花蓮市最繁榮的博愛街商圈，地段優勢顯著，適合重視生活機能與空間獨立性的購屋者。其 4 房 4 衛的大格局非常適合多人口家庭居住，具有極高的實用性。然而，「無車位」與「5 樓無電梯」是兩個明顯的居住痛點，對於有老人、小孩或無意自行解決停車問題的買家來說，可能是難以接受的缺點。總價近 1500 萬對於花蓮市場而言偏高，建議在購買前務必確認屋況新舊、水電管線狀態以及「店住」標題與登記用途的合規性。若資金充足且能接受高樓層爬梯，此物可作為投資收租或長期自住的選項；但若以未來快速轉手為目標，高樓層無電梯可能會壓縮潛在買家群體，需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
