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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1638萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.935坪 建物登記
參考單價 34.17 萬/坪
主建物面積27.086 坪
樓別/樓高9樓 / 12樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費3300 元/月
鄰近學校建德國小
鄰近公園情人湖公園
生活機能果菜市場
附近交通客運1815 公車505
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認預算與需求匹配度
此物件對於尋求「實用空間」、「停車便利」及「寧靜社區」的家庭買家而言，具有很高的吸引力。最大的亮點在於同屋齡社區中極少見的坡道平面車位，以及方正明亮的三房格局，這在基隆老社區中屬於難得的保值資產。
然而，買家需謹慎評估每坪單價是否符合市場趨勢，並計算長期持有成本（如管理費與潛在維修費）。若您重視生活機能與停車便利性，且預算能容納，此物件在安樂區是一個相當穩健的選擇；若您偏好全新屋或對房價增值預期極高，則建議再與其他新案或更核心地段物件比較後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
