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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
580萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
15.36坪 建物登記
參考單價 37.76 萬/坪
主建物面積15.36 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 54 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.74 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校市立大忠國小 市立大成國中
鄰近公園忠勇公園 大千公園
生活機能大湳形象商圈 東勇黃昏市場 大湳市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於大湳成熟生活圈，生活機能完善，尤其適合注重通學便利、偏好低樓層生活，或有意願投入資金進行翻新、改建的買家。然而，54 年屋齡代表潛在維護成本較高，且坪數較小、無車位，對於追求居住寬敞度或免維護負擔的族群而言，挑戰較大。
綜合評估，若買方目標為「投資改建」或「低總價入主核心區」，此物件具備一定價值；但若僅為單純自住且無後續裝修規劃，則需慎重考量老屋隱患。建議買方務必實地勘察建築結構安全，並諮詢專業評估重建可能性後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
