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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
900萬 總價
2房(室) 格局
27.76坪 建物登記
參考單價 32.42 萬/坪
主建物面積25.35 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 10 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用2.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「置產投資型」產品，對於尋求經營民宿、景觀餐飲或作為收租資產的買家而言，具有很高的配置價值。金湖鎮為金門核心觀光區，加上面海第一排與稀有三角窗設計，具備極強的商業廣告效益與租金支撐力。
然而，對於以「家庭自住」為主要目的的購屋者，此物件的坪數與房室配置顯顯不足，僅有 27 坪與 2 房，居住舒適度有限。此外，雖標榜全新，但屋齡已達 10 年，建議務必確認房屋結構與防水隔熱狀況，且需額外評估不含車位的後續成本。若您的購屋目的是投資觀光產業或資產保值，且能接受海島環境特性，此物件值得入手；若追求寬敞家庭居住空間，則建議尋求更大坪數住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
