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淡水首購專家陳學長 便宜!海洋都心一期邊間三房+平車

新北市 淡水區 新市五路三段

1080萬 總價(含車位)

3房(室)2廳1衛 格局

42.508坪 建物登記

參考單價 25.41 萬/坪

樓別/樓高18樓 / 27樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區海洋都心一期

車位坪數9.33 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2000 元/月

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳世均

淡海新市均安 加盟店

經紀業名稱均安不動產有限公司

證號(99)北縣字第002081號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件值得購買,特別是對於首購族或預算有限但重視居住品質的買家來說,是一個高 CP 值的選擇。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以低單價入主宏盛品牌的高樓層邊間,在市場上難尋同等條件的替代品。
  2. 生活機能成熟:步行即可滿足日常需求,對無車家庭或忙碌的上班族極為友善。
  3. 品質有保障:知名建設與大師設計,通常意味著較佳的公共設施與居住環境,有助於長期保值。

建議買家需自行評估單衛浴配置是否能接受,以及通勤範圍是否符合需求。若能接受上述限制,此屋為進入淡水核心區域的優質入門首選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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