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淡水首購專家陳學長 江南大宅碧海藍天高樓裝潢兩房平車

新北市 淡水區 沙崙路一段

1068萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

33.838坪 建物登記

參考單價 31.56 萬/坪

樓別/樓高17樓 / 23樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區江南大宅

車位坪數7.905 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2115 元/月

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳世均

淡海新市均安 加盟店

經紀業名稱均安不動產有限公司

證號(99)北縣字第002081號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件非常適合追求生活品質、重視通勤效率,且預算充裕的購屋者。綜合考量其地理位置、社區設施與居住價值,此物件值得購買。

主要理由如下:

  1. 交通與地段優勢明確:輕軌與淡江大橋的雙重交通便利性,是此區房價的重要支撐點,能滿足日常通勤與旅遊需求。
  2. 居住體驗與設施佳:千坪社區的飯店式休閒設施與高樓海景視野,提供了極高的生活質感,且屋齡新、帶裝潢,能立即滿足入住需求。
  3. 性價比具潛力:包含車位的總坪數在 33 坪以上,單價與總價在市場上具競爭力,且管理費控制在合理範圍內,適合自住或長期持有。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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